Ter um imóvel é o sonho da grande maioria das pessoas. E se ele for exatamente do jeito que você sonhou, fica melhor ainda. Se sua ideia é essa, vale a pena procurar uma construtora que realize um projeto personalizado pra você. “Hoje, 99% das pessoas procuram esse tipo de projeto”, conta Ricardo Alves, gerente de vendas da Nossa Casa Construtora.

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Há três opções para se iniciar um projeto. O cliente pode visitar, virtualmente, diversas empresas e apresentar à construtora o modelo que deseja. Outra opção é avaliar os projetos já existentes e fazer as devidas modificações. A terceira é iniciar um projeto do zero e apresentar as ideias ao arquiteto responsável.



Há casos em que o cliente não tem “nenhuma noção do projeto”, como revela Pedro Fogaça de Almeida, da Kurten Construtora. “Nesses casos, sentamos com ele e vemos a necessidade da casa em termos de quarto, sala, cozinha, ou ainda se ele deseja agregar outro piso, ou uma lavanderia, por exemplo”.

A maioria dos projetos é de alvenaria. “O custo é similar ao da madeira, mas devido à desvalorização da madeira, os clientes têm preferido a alvenaria”, explica Ricardo.

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Após o início da construção, o prazo para a conclusão do projeto depende do tamanho. “Nós calculamos 1m²/1 dia de trabalho (dias úteis). Então, se pensarmos numa casa de 100m², temos 100 dias de trabalho. E o valor em alvenaria, para esse tamanho, sai, em média, R$ 100 mil; em madeira, R$ 110 mil”, esclarece Ricardo.

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No fechamento do contrato é feita uma vistoria prévia do terreno. “O projeto sempre se adapta ao tipo de terreno, a menos que o terreno tenha uma largura menor; do contrário, tudo é adaptável”, completa Ricardo.


Foto: Kurten Construtora, Divulgação hagah

Em Curitiba, há terrenos impróprios para esse tipo de construção, por isso é importante a vistoria de arquitetos e engenheiros no local. “Há vários terrenos com inconveniências, mas quando o projeto é personalizado e bem trabalhado, é mais fácil de se encaixar no espaço que o cliente quer”, finaliza Pedro.

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